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媒介とは？不動産取引における意味や仲介との違いをわかりやすく解説

「媒介とはどのような意味なのだろうか」「媒介と仲介の違いがわからない」不動産を売却する際は、媒介の意味を理解したうえで不動産会社と適切な契約を結ぶ必要があります。本記事では、不動産を売買する際の […]

インスペクションとは、簡単にいえば建物の状態を診断するサービスです。日本の住宅市場では、今後さらに中古住宅の流通が盛んになるとみられているため、建物の状態を診断してくれるインスペクションの重要性は増 […]

住宅を購入する方の多くが、住宅ローンを組みます。住宅ローンを組んだ場合、土地や建物に抵当権を設定するのが一般的です。抵当権は、金融機関が住宅を差し押さえできる権利です。住宅ローンを利用する場合、 […]

登記簿謄本と登記事項証明書は、基本的に同じ書類です。不動産の所有者や権利者、面積などの情報が記載されています。本記事では、登記簿謄本と登記事項証明書に記載されている内容や、請求方法について分かりや […]

登記事項証明書が必要になった場合、法務局に申請をしなければなりません。登記事項証明書の申請方法には「オンライン」「窓口」「郵送」の3種類あります。おすすめなのは、手軽に申請でき費用も割安なオンライ […]

土地を売却する場合、売却代金のすべてが手元に入るわけではありません。仲介手数料や住宅ローンの一括返済手数料、印紙税などの費用が発生するためです。土地の売却後に、できるだけ多くのお金を手元に残したい […]

土地を売却する際は、価格の相場を調べることが大切です。土地の価格相場をもとに、売出価格を適切に設定する必要があるためです。本記事を読んでいただくことで、土地の売却相場を調べる方法や、高く売るための […]

確定申告とは、年間の所得の金額を確定して所得税を納める手続きです。会社員や公務員などは、勤務先が給与から所得税を天引きして代わりに納めてくれているため、基本的に確定申告は必要ありません。しかし土地 […]

土地を含む不動産の売却時には、税金が発生します。売却価格や利益の額によっては負担が重くなってしまうかもしれません。本記事では、土地の売却でかかる税金の計算方法や、税負担を軽減する方法などをわかりや […]